Membeli rumah memerlukan uang, waktu dan riset. Walaupun begitu, beberapa dari kamu mungkin ini mempunyai rumah lebih cepat, karena melihat harga rumah yang mudah sekali naik dan tingkat bunga yang fluktuatif.
Tetapi, sebelum kamu memulai proses pengajuan KPR, ada baik kamu mengetahui terlebih dahulu cara mengatur cicilan rumah untuk karyawan yang penghasilan Rp 5 juta seperti kamu. Mari simak ulasan lengkapnya berikut ini.
Langkah-langkah membeli rumah dengan gaji 5 juta
Kamu bisa menerapkan beberapa langkah di bawah ini untuk membeli rumah dengan penghasilan 5 juta.
1. Hitung kesanggupan mencicil
Membeli rumah membutuhkan finansial yang kuat, jika sekarang kamu belum mempunyai jumlah pendanaan yang cukup, ada baiknya buat target terlebih dahulu selama beberapa tahun ke depan untuk membeli rumah.
Apabila dana tunai menjadi sebuah hambatan untuk membeli rumah, kamu bisa mengajukan KPR sebagai pilihan. Cara ini juga kerap kali terkendala karena adanya uang muka yang perlu kamu berikan terlebih dahulu.
Untuk mewujudkan rumah idaman ini, maka kamu perlu komitmen dan kedisiplinan untuk membuat target anggaran dan benar-benar melakukannya. Seperti, anggaran untuk biaya kehidupan sehari-hari, belanja, bayar tagihan, tabungan dan yang lainnya wajib sesuai dengan perhitungan yang telah ditetapkan.
Jika konsisten menjalani cara ini, dalam kurun waktu tertentu uang muka dan biaya rumah lainnya yang diperlukan dapat terkumpul.
2. Cari sistem pembelian rumah
Membeli rumah dengan gaji 5 juta sebenarnya kamu mempunyai pilihan yang sangat luas. Kamu dapat memilih sistem KPR subsidi atau komersial. Melihat rentang harga rumah subsidi masih dibawah Rp 200 juta per unitnya, dengan penghasilan RPp 5 juta kamu juga dapat mengangsur kurang dari 35% pendapatan bulanan.
Kamu juga dapat memilih sistem KPR atau komersial dengan penghasilan Rp 5 juta ini. Jika kamu ingin mempunyai rumah dengan kualitas yang baik maka pilihlah komersial daripada subsidi.
3. Melunasi hutang jika ada
Jika kamu mempunyai hutang, maka segeralah lunasi hutang tersebut, beban finansial mu juga bisa berkurang. Saat tidak lagi mempunyai beban hutang, prosesmu untuk menabung bisa jauh lebih menyenangkan dan mudah.
Kamu dapat fokus ke kegiatan menabung saat tidak ada lagi beban cicilan. Karena hutang pun menjadi beban pikiran yang bisa membuat kamu tertekan.
4. Simpan 30% gaji untuk uang muka
Sekarang ini kamu sudah sangat dimudahkan untuk memperkirakan atau menghitung biaya angsuran rumah. Kamu dapat memanfaatkan fasilitas kalkulator KPR yang disediakan oleh sebagian website bank penyedia KPR.
Dengan penghasilan sebesar Rp 5 juga, kamu dapat menabung sekitar Rp 1,5 juta atau 30% dari penghasilan per bulan. Dari perhitungan kalkulator KPR tersebut mungkin dapat diperkirakan harga rumah yang dapat kamu beli yaitu sekitar Rp 200 juta dengan cicilan selama 20 tahun dan uang muka sebesar Rp 40 juta.
5. Berhemat
Gaya hidup sekarang yang mengedepankan nongkrong dan membeli barang-barang mahal tentunya mengakibatkan kantung penghasilanmu jebol. Sayang bukan jika penghasilanmu menguap begitu cepat tanpa menghasilkan sebuah hal yang bernilai. Ada baiknya jika bisa dialokasikan ke tabungan untuk membeli rumah.
Pengeluaran untuk gaya hidup ini dapat menjadi pos yang dapat kamu kurangi untuk bisa menambahkan tabungan membeli rumah. Caranya yaitu kamu bisa mengurangi nongkrong, tidak berbelanja yang bukan kebutuhan, dan lainnya. Dengan benar-benar disiplin, maka kamu lebih mudah untuk menyisihkan uang untuk persiapan membeli rumah.
6. Tentukan target dengan jelas
Tentukanlah tujuan yang jelas untuk menabung. Seperti, menabung yang tujuannya untuk menyiapkan uang muka rumah, membeli tanah dan lainnya. Dengan memiliki tujuan yang jelas, maka bisa membantu kamu untuk fokus dan selalu berusaha dengan sungguh-sungguh untuk membeli rumah.
Aktivitas menabung yang kamu lakukan bisa menjadi lebih menyenangkan dan mudah bila dilakukan secara tertata. Berlakukan beberapa aturan untuk mengelola keuangan dengan mempunyai sejumlah target. Misalnya, target harian, mingguan dan bulanan.
Tidak harus menetapkan sejumlah target yang sangat besar, yang membuat kamu malas untuk menjalankannya. Sesudah tujuan, nominal tabungan merupakan hal yang perlu kamu miliki sejak awal dengan jelas. Lakukan perhitungan dengan tepat, termasuk menentukan jumlah dana yang dapat kamu tabung setiap bulannya.
7. Berapa tahun dapat membeli rumah?
Setidaknya kamu memerlukan waktu selama 2-3 tahun untuk menabung uang muka, namun tergantung dengan rumah yang ingin kamu beli. Dengan penghasilan Rp 5 juta tidak menjadi alasan untuk tidak dapat membeli rumah. Penghasilan tersebut juga dapat membeli rumah dengan harga Rp 150 juta dalam waktu 3 tahun saja.
Demikianlah, ulasan mengenai cara mengatur cicilan rumah untuk karyawan dengan gaji Rp 5 juta yang bisa kamu terapkan mulai saat ini demi mendapatkan rumah impian dengan mudah dan cepat. Selamat mencoba!